停車位種類

依據內政部公布之「預售停車位買賣契約書範本」所載資料，停車位依產權登記狀態可分為三種：「法定停車位」、「增設停車位」、「獎勵停車位」。

法定停車位：建設公司按建築物本身樓地板面積多寡「最少應設立的車位」，而因法定停車位須登記為公共設施，有產權但沒有單獨的權狀，因此不得與主建物分開買賣，若要單獨移轉只能賣給同大樓的住戶。

增設停車位：建設公司使用法定停車位外多餘的樓地板面積，自行增設的車位，這類車位運用靈活度最高，可申請獨立權狀，因此買方不一定要是社區住戶。

獎勵停車位：政府以增加樓地板面積等方式，鼓勵建設公司設置停車位以供公眾使用，雖然有獨立權狀可自由買賣，但除購買人有使用權外，其餘民眾也有使用權利。

停車位種類	登記方式	獨立產權	移轉限制
法定	專有部分	無	不可單獨移轉
	共有部分部分持有	無	可轉賣給社區住戶
增設	專有部分	有	沒有限制
	共有部分部分持有	無	只可轉賣給社區住戶
獎勵	專有部分	有	沒有限制
	共有部分部分持有	無	只可轉賣給社區住戶

大公: 專有部分，小公: 共有部分部分持有